Odsprzedaż: Toruń, Parkowa 3
54 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Parkowa 3 w Toruniu kupiono 26.09.2016 za 172 000 zł (3 191 zł/m²) i sprzedano 09.03.2020 za 224 000 zł (4 156 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2016, zł/m²
3 191
172 000 zł
Sprzedaż 09.03.2020, zł/m²
4 156
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
965
52 000 zł · 30,2%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 260 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,6%
- Ponad rynek
- -15,3 pp · -26 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedaż‹kupno 3 191 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025235 → 495 tys. zł+260+110,6%79 m²30,0 mies.3 p.odsprzedaż
07.2023150 → 190 tys. zł+40+26,7%23 m²9,2 mies.parter
10.2022145 → 150 tys. zł+5+3,5%23 m²23,9 mies.parterodsprzedaż
10.2020125 → 145 tys. zł+20+16,0%24 m²10,5 mies.parter