Flip: Toruń, Ludwika Rydygiera 19D
48 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 19D w Toruniu kupiono 15.03.2022 za 270 000 zł (5 634 zł/m²) i sprzedano 13.10.2022 za 360 000 zł (7 513 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2022, zł/m²
5 634
270 000 zł
Sprzedaż 13.10.2022, zł/m²
7 513
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 878
90 000 zł · 33,3%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 64,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 80 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 5 634 zł/m²sprzedaż 7 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021185 → 261 tys. zł+76+41,1%32 m²5,2 mies.1 p.
09.2020180 → 205 tys. zł+25+13,9%39 m²6,2 mies.1 p.
07.2013135 → 157 tys. zł+22+16,3%48 m²1,2 mies.2 p.