Flip: Toruń, Ludwika Rydygiera 19D
48 m² · 07.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 19D w Toruniu kupiono 04.06.2013 za 135 000 zł (2 825 zł/m²) i sprzedano 12.07.2013 za 157 000 zł (3 285 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2013, zł/m²
2 825
135 000 zł
Sprzedaż 12.07.2013, zł/m²
3 285
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
460
22 000 zł · 16,3%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 326,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 17 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedaż‹kupno 2 825 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 285 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022270 → 360 tys. zł+90+33,3%48 m²7,0 mies.10 p.
08.2021185 → 261 tys. zł+76+41,1%32 m²5,2 mies.1 p.
09.2020180 → 205 tys. zł+25+13,9%39 m²6,2 mies.1 p.