Flip: Toruń, Ludwika Rydygiera 19D
39 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 19D w Toruniu kupiono 27.02.2020 za 180 000 zł (4 656 zł/m²) i sprzedano 02.09.2020 za 205 000 zł (5 303 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2020, zł/m²
4 656
180 000 zł
Sprzedaż 02.09.2020, zł/m²
5 303
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
647
25 000 zł · 13,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 13 055 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 4 656 zł/m²sprzedaż 5 303 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022270 → 360 tys. zł+90+33,3%48 m²7,0 mies.10 p.
08.2021185 → 261 tys. zł+76+41,1%32 m²5,2 mies.1 p.
07.2013135 → 157 tys. zł+22+16,3%48 m²1,2 mies.2 p.