Flip: Toruń, Ludwika Rydygiera 19D
32 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 19D w Toruniu kupiono 03.03.2021 za 185 000 zł (5 744 zł/m²) i sprzedano 09.08.2021 za 261 000 zł (8 103 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2021, zł/m²
5 744
185 000 zł
Sprzedaż 09.08.2021, zł/m²
8 103
261 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 360
76 000 zł · 41,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 120,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 73 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 5 744 zł/m²sprzedaż 8 103 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022270 → 360 tys. zł+90+33,3%48 m²7,0 mies.10 p.
09.2020180 → 205 tys. zł+25+13,9%39 m²6,2 mies.1 p.
07.2013135 → 157 tys. zł+22+16,3%48 m²1,2 mies.2 p.