Odsprzedaż: Toruń, Juliana Fałata 68
46 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Juliana Fałata 68 w Toruniu kupiono 01.09.2022 za 392 000 zł (8 559 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 440 000 zł (9 607 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2022, zł/m²
8 559
392 000 zł
Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²
9 607
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 048
48 000 zł · 12,2%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (728 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,7%
- Ponad rynek
- -9,5 pp · -37 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 8 559 zł/m²sprzedaż 9 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024295 → 375 tys. zł+80+27,1%46 m²6,6 mies.2 p.
07.2018201 → 294 tys. zł+93+46,3%46 m²5,7 mies.1 p.
06.2018200 → 200 tys. zł00,0%52 m²22,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2016163 → 200 tys. zł+38+23,1%52 m²1,9 mies.4 p.