Flip: Toruń, Juliana Fałata 68
52 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Juliana Fałata 68 w Toruniu kupiono 13.06.2016 za 162 500 zł (3 149 zł/m²) i sprzedano 09.08.2016 za 200 000 zł (3 876 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 500 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2016, zł/m²
3 149
162 500 zł
Sprzedaż 09.08.2016, zł/m²
3 876
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
727
37 500 zł · 23,1%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 500 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 278,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 38 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 50010 100sprzedaż‹kupno 3 149 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024392 → 440 tys. zł+48+12,2%46 m²23,9 mies.1 p.odsprzedaż
08.2024295 → 375 tys. zł+80+27,1%46 m²6,6 mies.2 p.
07.2018201 → 294 tys. zł+93+46,3%46 m²5,7 mies.1 p.
06.2018200 → 200 tys. zł00,0%52 m²22,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż