Flip: Toruń, Juliana Fałata 68
46 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Juliana Fałata 68 w Toruniu kupiono 26.01.2018 za 201 000 zł (4 389 zł/m²) i sprzedano 17.07.2018 za 294 000 zł (6 419 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2018, zł/m²
4 389
201 000 zł
Sprzedaż 17.07.2018, zł/m²
6 419
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 031
93 000 zł · 46,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 124,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 65 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 389 zł/m²sprzedaż 6 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024392 → 440 tys. zł+48+12,2%46 m²23,9 mies.1 p.odsprzedaż
08.2024295 → 375 tys. zł+80+27,1%46 m²6,6 mies.2 p.
06.2018200 → 200 tys. zł00,0%52 m²22,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2016163 → 200 tys. zł+38+23,1%52 m²1,9 mies.4 p.