Flip: Toruń, Juliana Fałata 68
46 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Juliana Fałata 68 w Toruniu kupiono 24.01.2024 za 295 000 zł (6 441 zł/m²) i sprzedano 13.08.2024 za 375 000 zł (8 188 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2024, zł/m²
6 441
295 000 zł
Sprzedaż 13.08.2024, zł/m²
8 188
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 747
80 000 zł · 27,1%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 54,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 54 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 6 441 zł/m²sprzedaż 8 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024392 → 440 tys. zł+48+12,2%46 m²23,9 mies.1 p.odsprzedaż
07.2018201 → 294 tys. zł+93+46,3%46 m²5,7 mies.1 p.
06.2018200 → 200 tys. zł00,0%52 m²22,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2016163 → 200 tys. zł+38+23,1%52 m²1,9 mies.4 p.