Flip: Toruń, Juliana Fałata 65
50 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Juliana Fałata 65 w Toruniu kupiono 24.07.2025 za 318 000 zł (6 407 zł/m²) i sprzedano 02.04.2026 za 443 000 zł (8 926 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2025, zł/m²
6 407
318 000 zł
Sprzedaż 02.04.2026, zł/m²
8 926
443 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 519
125 000 zł · 39,3%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 61,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 116 753 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 4007 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 6 407 zł/m²sprzedaż 8 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025290 → 320 tys. zł+30+10,3%38 m²3,3 mies.parter
06.2017135 → 170 tys. zł+35+25,9%38 m²2,8 mies.4 p.
07.2015170 → 230 tys. zł+60+35,3%50 m²2,4 mies.4 p.