Flip: Toruń, Juliana Fałata 65
38 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Juliana Fałata 65 w Toruniu kupiono 13.03.2017 za 135 000 zł (3 578 zł/m²) i sprzedano 07.06.2017 za 170 000 zł (4 506 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2017, zł/m²
3 578
135 000 zł
Sprzedaż 07.06.2017, zł/m²
4 506
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
928
35 000 zł · 25,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 166,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 25 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 4007 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedaż‹kupno 3 578 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026318 → 443 tys. zł+125+39,3%50 m²8,3 mies.parter
10.2025290 → 320 tys. zł+30+10,3%38 m²3,3 mies.parter
07.2015170 → 230 tys. zł+60+35,3%50 m²2,4 mies.4 p.