Flip: Toruń, Juliana Fałata 65
50 m² · 07.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Juliana Fałata 65 w Toruniu kupiono 23.04.2015 za 170 000 zł (3 425 zł/m²) i sprzedano 06.07.2015 za 230 000 zł (4 634 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2015, zł/m²
3 425
170 000 zł
Sprzedaż 06.07.2015, zł/m²
4 634
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 209
60 000 zł · 35,3%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 344,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 45 860 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 4007 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedaż‹kupno 3 425 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026318 → 443 tys. zł+125+39,3%50 m²8,3 mies.parter
10.2025290 → 320 tys. zł+30+10,3%38 m²3,3 mies.parter
06.2017135 → 170 tys. zł+35+25,9%38 m²2,8 mies.4 p.