Flip: Toruń, Juliana Fałata 65
38 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Juliana Fałata 65 w Toruniu kupiono 21.07.2025 za 290 000 zł (7 686 zł/m²) i sprzedano 28.10.2025 za 320 000 zł (8 481 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2025, zł/m²
7 686
290 000 zł
Sprzedaż 28.10.2025, zł/m²
8 481
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
795
30 000 zł · 10,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 43,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 20 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 4007 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 7 686 zł/m²sprzedaż 8 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026318 → 443 tys. zł+125+39,3%50 m²8,3 mies.parter
06.2017135 → 170 tys. zł+35+25,9%38 m²2,8 mies.4 p.
07.2015170 → 230 tys. zł+60+35,3%50 m²2,4 mies.4 p.