Flip: Toruń, Juliana Fałata 59
25 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Juliana Fałata 59 w Toruniu kupiono 27.06.2025 za 247 000 zł (9 713 zł/m²) i sprzedano 15.05.2026 za 220 000 zł (8 651 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -27 000 zł, czyli -10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2025, zł/m²
9 713
247 000 zł
Sprzedaż 15.05.2026, zł/m²
8 651
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 062
-27 000 zł · -10,9%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- -27 000 zł
- ROI
- -10,9%
- ROI roczne
- -12,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- -13,9 pp · -34 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 4007 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 9 713 zł/m²sprzedaż 8 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025180 → 275 tys. zł+95+52,8%26 m²31,5 mies.parterodsprzedaż
03.2024202 → 270 tys. zł+68+33,7%37 m²45,5 mies.parterodsprzedaż
08.2018174 → 201 tys. zł+27+15,5%37 m²1,5 mies.3 p.