Flip: Toruń, Juliana Fałata 59
37 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Juliana Fałata 59 w Toruniu kupiono 18.06.2018 za 174 000 zł (4 659 zł/m²) i sprzedano 02.08.2018 za 201 000 zł (5 382 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2018, zł/m²
4 659
174 000 zł
Sprzedaż 02.08.2018, zł/m²
5 382
201 000 zł
Różnica cen, zł/m²
723
27 000 zł · 15,5%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 222,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 22 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 4007 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 4 659 zł/m²sprzedaż 5 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026247 → 220 tys. zł−27−10,9%25 m²10,6 mies.3 p.
12.2025180 → 275 tys. zł+95+52,8%26 m²31,5 mies.parterodsprzedaż
03.2024202 → 270 tys. zł+68+33,7%37 m²45,5 mies.parterodsprzedaż