Odsprzedaż: Toruń, Juliana Fałata 59
37 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Juliana Fałata 59 w Toruniu kupiono 26.05.2020 za 202 000 zł (5 408 zł/m²) i sprzedano 11.03.2024 za 270 000 zł (7 229 zł/m²), po 45,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2020, zł/m²
5 408
202 000 zł
Sprzedaż 11.03.2024, zł/m²
7 229
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 821
68 000 zł · 33,7%
Trzymanie
45,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,5 mies. (1 385 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,7%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -2 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 4007 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 5 408 zł/m²sprzedaż 7 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026247 → 220 tys. zł−27−10,9%25 m²10,6 mies.3 p.
12.2025180 → 275 tys. zł+95+52,8%26 m²31,5 mies.parterodsprzedaż
08.2018174 → 201 tys. zł+27+15,5%37 m²1,5 mies.3 p.