Odsprzedaż: Toruń, Juliana Fałata 59
26 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Juliana Fałata 59 w Toruniu kupiono 15.05.2023 za 180 000 zł (7 053 zł/m²) i sprzedano 29.12.2025 za 275 000 zł (10 776 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2023, zł/m²
7 053
180 000 zł
Sprzedaż 29.12.2025, zł/m²
10 776
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 723
95 000 zł · 52,8%
Trzymanie
31,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (959 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,1%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 49 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 4007 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 7 053 zł/m²sprzedaż 10 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026247 → 220 tys. zł−27−10,9%25 m²10,6 mies.3 p.
03.2024202 → 270 tys. zł+68+33,7%37 m²45,5 mies.parterodsprzedaż
08.2018174 → 201 tys. zł+27+15,5%37 m²1,5 mies.3 p.