Flip: Toruń, Henryka Strobanda 18E
35 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Henryka Strobanda 18E w Toruniu kupiono 02.10.2024 za 321 916 zł (9 274 zł/m²) i sprzedano 12.08.2025 za 500 000 zł (14 405 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 084 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2024, zł/m²
9 274
321 916 zł
Sprzedaż 12.08.2025, zł/m²
14 405
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 131
178 084 zł · 55,3%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 084 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 66,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +53,8 pp · 173 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 9 274 zł/m²sprzedaż 14 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026422 → 425 tys. zł+3+0,6%52 m²30,4 mies.1 p.odsprzedaż
05.2025382 → 485 tys. zł+103+26,9%39 m²15,3 mies.2 p.
03.2025379 → 514 tys. zł+135+35,7%39 m²7,5 mies.parter
03.2025391 → 439 tys. zł+48+12,2%40 m²13,8 mies.3 p.
09.2024373 → 450 tys. zł+77+20,8%38 m²9,9 mies.1 p.
03.2024360 → 450 tys. zł+90+25,0%42 m²1,1 mies.1 p.