Flip: Toruń, Henryka Strobanda 18E
42 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Henryka Strobanda 18E w Toruniu kupiono 06.02.2024 za 360 000 zł (8 535 zł/m²) i sprzedano 11.03.2024 za 450 000 zł (10 669 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2024, zł/m²
8 535
360 000 zł
Sprzedaż 11.03.2024, zł/m²
10 669
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 134
90 000 zł · 25,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 997,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 76 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 8 535 zł/m²sprzedaż 10 669 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026422 → 425 tys. zł+3+0,6%52 m²30,4 mies.1 p.odsprzedaż
08.2025322 → 500 tys. zł+178+55,3%35 m²10,3 mies.2 p.
05.2025382 → 485 tys. zł+103+26,9%39 m²15,3 mies.2 p.
03.2025379 → 514 tys. zł+135+35,7%39 m²7,5 mies.parter
03.2025391 → 439 tys. zł+48+12,2%40 m²13,8 mies.3 p.
09.2024373 → 450 tys. zł+77+20,8%38 m²9,9 mies.1 p.