Odsprzedaż: Toruń, Henryka Strobanda 18B
36 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Henryka Strobanda 18B w Toruniu kupiono 23.08.2023 za 317 278 zł (8 789 zł/m²) i sprzedano 29.07.2025 za 512 500 zł (14 197 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 222 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2023, zł/m²
8 789
317 278 zł
Sprzedaż 29.07.2025, zł/m²
14 197
512 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 408
195 222 zł · 61,5%
Trzymanie
23,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (706 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 222 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 28,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,3%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 130 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 8 789 zł/m²sprzedaż 14 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025379 → 540 tys. zł+161+42,5%37 m²11,7 mies.3 p.
04.2025544 → 400 tys. zł−144−26,5%57 m²6,2 mies.parter
03.2025444 → 640 tys. zł+196+44,1%54 m²12,6 mies.1 p.
10.2024430 → 544 tys. zł+114+26,5%57 m²2,1 mies.parter
01.2024343 → 460 tys. zł+117+34,0%41 m²4,3 mies.1 p.