Odsprzedaż: Toruń, Henryka Strobanda 18A

42 m² · 12.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Henryka Strobanda 18A w Toruniu kupiono 14.09.2023 za 344 210 zł (8 168 zł/m²) i sprzedano 01.12.2025 za 495 000 zł (11 747 zł/m²), po 26,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 150 790 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.09.2023, zł/m²

8 168

344 210 zł

Sprzedaż 01.12.2025, zł/m²

11 747

495 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 578

150 790 zł · 43,8%

Trzymanie

26,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,6 mies. (809 dni)
Różnica cen brutto: 150 790 zł
ROI: 43,8%
ROI roczne: 17,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 8 168 zł/m²sprzedaż 11 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Strobanda 18A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025400 → 520 tys. zł+120+30,0%43 m²9,5 mies.1 p. 12.2024360 → 400 tys. zł+40+11,2%43 m²9,2 mies.1 p. 11.2024337 → 370 tys. zł+33+9,8%41 m²6,7 mies.3 p. 09.2024325 → 485 tys. zł+160+49,4%42 m²12,2 mies.3 p.