Flip: Toruń, Henryka Strobanda 18A
43 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Henryka Strobanda 18A w Toruniu kupiono 12.12.2024 za 400 000 zł (9 266 zł/m²) i sprzedano 26.09.2025 za 520 000 zł (12 045 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2024, zł/m²
9 266
400 000 zł
Sprzedaż 26.09.2025, zł/m²
12 045
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 780
120 000 zł · 30,0%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 39,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 117 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 9 266 zł/m²sprzedaż 12 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025344 → 495 tys. zł+151+43,8%42 m²26,6 mies.2 p.odsprzedaż
12.2024360 → 400 tys. zł+40+11,2%43 m²9,2 mies.1 p.
11.2024337 → 370 tys. zł+33+9,8%41 m²6,7 mies.3 p.
09.2024325 → 485 tys. zł+160+49,4%42 m²12,2 mies.3 p.