Flip: Toruń, Henryka Strobanda 11
49 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Henryka Strobanda 11 w Toruniu kupiono 14.05.2024 za 413 000 zł (8 350 zł/m²) i sprzedano 21.10.2024 za 555 000 zł (11 221 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.05.2024, zł/m²
8 350
413 000 zł
Sprzedaż 21.10.2024, zł/m²
11 221
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 871
142 000 zł · 34,4%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 96,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 144 456 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 8 350 zł/m²sprzedaż 11 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025422 → 470 tys. zł+48+11,4%43 m²44,5 mies.parterodsprzedaż
11.2022325 → 365 tys. zł+40+12,3%39 m²24,4 mies.parterodsprzedaż
07.2022294 → 370 tys. zł+76+25,9%38 m²22,3 mies.parterodsprzedaż
12.2021327 → 340 tys. zł+13+4,0%37 m²8,0 mies.3 p.
04.2021347 → 380 tys. zł+33+9,5%51 m²15,3 mies.3 p.
11.2020189 → 325 tys. zł+136+71,6%39 m²14,0 mies.parter
10.2020257 → 385 tys. zł+128+49,9%55 m²13,4 mies.2 p.
03.2020180 → 238 tys. zł+58+32,2%28 m²4,2 mies.parter