Flip: Toruń, Henryka Strobanda 11
28 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Henryka Strobanda 11 w Toruniu kupiono 04.11.2019 za 180 000 zł (6 524 zł/m²) i sprzedano 12.03.2020 za 238 000 zł (8 626 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2019, zł/m²
6 524
180 000 zł
Sprzedaż 12.03.2020, zł/m²
8 626
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 102
58 000 zł · 32,2%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 120,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 41 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 6 524 zł/m²sprzedaż 8 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025422 → 470 tys. zł+48+11,4%43 m²44,5 mies.parterodsprzedaż
10.2024413 → 555 tys. zł+142+34,4%49 m²5,3 mies.1 p.
11.2022325 → 365 tys. zł+40+12,3%39 m²24,4 mies.parterodsprzedaż
07.2022294 → 370 tys. zł+76+25,9%38 m²22,3 mies.parterodsprzedaż
12.2021327 → 340 tys. zł+13+4,0%37 m²8,0 mies.3 p.
04.2021347 → 380 tys. zł+33+9,5%51 m²15,3 mies.3 p.
11.2020189 → 325 tys. zł+136+71,6%39 m²14,0 mies.parter
10.2020257 → 385 tys. zł+128+49,9%55 m²13,4 mies.2 p.