Odsprzedaż: Toruń, Henryka Strobanda 11
39 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Henryka Strobanda 11 w Toruniu kupiono 10.11.2020 za 325 000 zł (8 372 zł/m²) i sprzedano 23.11.2022 za 365 000 zł (9 402 zł/m²), po 24,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2020, zł/m²
8 372
325 000 zł
Sprzedaż 23.11.2022, zł/m²
9 402
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 030
40 000 zł · 12,3%
Trzymanie
24,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,4 mies. (743 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -3 252 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 8 372 zł/m²sprzedaż 9 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025422 → 470 tys. zł+48+11,4%43 m²44,5 mies.parterodsprzedaż
10.2024413 → 555 tys. zł+142+34,4%49 m²5,3 mies.1 p.
07.2022294 → 370 tys. zł+76+25,9%38 m²22,3 mies.parterodsprzedaż
12.2021327 → 340 tys. zł+13+4,0%37 m²8,0 mies.3 p.
04.2021347 → 380 tys. zł+33+9,5%51 m²15,3 mies.3 p.
11.2020189 → 325 tys. zł+136+71,6%39 m²14,0 mies.parter
10.2020257 → 385 tys. zł+128+49,9%55 m²13,4 mies.2 p.
03.2020180 → 238 tys. zł+58+32,2%28 m²4,2 mies.parter