Odsprzedaż: Toruń, Henryka Strobanda 11
38 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Henryka Strobanda 11 w Toruniu kupiono 11.09.2020 za 294 000 zł (7 706 zł/m²) i sprzedano 22.07.2022 za 370 000 zł (9 699 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2020, zł/m²
7 706
294 000 zł
Sprzedaż 22.07.2022, zł/m²
9 699
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 992
76 000 zł · 25,9%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (679 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 30 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 7 706 zł/m²sprzedaż 9 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025422 → 470 tys. zł+48+11,4%43 m²44,5 mies.parterodsprzedaż
10.2024413 → 555 tys. zł+142+34,4%49 m²5,3 mies.1 p.
11.2022325 → 365 tys. zł+40+12,3%39 m²24,4 mies.parterodsprzedaż
12.2021327 → 340 tys. zł+13+4,0%37 m²8,0 mies.3 p.
04.2021347 → 380 tys. zł+33+9,5%51 m²15,3 mies.3 p.
11.2020189 → 325 tys. zł+136+71,6%39 m²14,0 mies.parter
10.2020257 → 385 tys. zł+128+49,9%55 m²13,4 mies.2 p.
03.2020180 → 238 tys. zł+58+32,2%28 m²4,2 mies.parter