Flip: Toruń, Bażyńskich 42
48 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Bażyńskich 42 w Toruniu kupiono 18.11.2019 za 200 000 zł (4 185 zł/m²) i sprzedano 20.10.2020 za 315 000 zł (6 591 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2019, zł/m²
4 185
200 000 zł
Sprzedaż 20.10.2020, zł/m²
6 591
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 406
115 000 zł · 57,5%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 63,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 84 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 7007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 4 185 zł/m²sprzedaż 6 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018170 → 262 tys. zł+92+54,1%48 m²6,2 mies.9 p.
05.2016115 → 120 tys. zł+5+4,4%37 m²2,7 mies.parter
04.201390 → 100 tys. zł+10+11,1%26 m²1,3 mies.parter