Flip: Toruń, Bażyńskich 42
37 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Bażyńskich 42 w Toruniu kupiono 26.02.2016 za 115 000 zł (3 134 zł/m²) i sprzedano 18.05.2016 za 120 000 zł (3 270 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2016, zł/m²
3 134
115 000 zł
Sprzedaż 18.05.2016, zł/m²
3 270
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
136
5 000 zł · 4,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- -4,3 pp · -4 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 7007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedaż‹kupno 3 134 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 270 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020200 → 315 tys. zł+115+57,5%48 m²11,1 mies.7 p.
01.2018170 → 262 tys. zł+92+54,1%48 m²6,2 mies.9 p.
04.201390 → 100 tys. zł+10+11,1%26 m²1,3 mies.parter