Flip: Toruń, Bażyńskich 42
26 m² · 04.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Bażyńskich 42 w Toruniu kupiono 15.03.2013 za 90 000 zł (3 419 zł/m²) i sprzedano 25.04.2013 za 100 000 zł (3 799 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2013, zł/m²
3 419
90 000 zł
Sprzedaż 25.04.2013, zł/m²
3 799
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
380
10 000 zł · 11,1%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 155,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,1%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 14 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 7007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedaż‹kupno 3 419 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020200 → 315 tys. zł+115+57,5%48 m²11,1 mies.7 p.
01.2018170 → 262 tys. zł+92+54,1%48 m²6,2 mies.9 p.
05.2016115 → 120 tys. zł+5+4,4%37 m²2,7 mies.parter