Flip: Toruń, Bażyńskich 42
48 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Bażyńskich 42 w Toruniu kupiono 18.07.2017 za 170 000 zł (3 557 zł/m²) i sprzedano 24.01.2018 za 262 000 zł (5 482 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2017, zł/m²
3 557
170 000 zł
Sprzedaż 24.01.2018, zł/m²
5 482
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 925
92 000 zł · 54,1%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 129,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +58,5 pp · 99 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 7007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedaż‹kupno 3 557 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020200 → 315 tys. zł+115+57,5%48 m²11,1 mies.7 p.
05.2016115 → 120 tys. zł+5+4,4%37 m²2,7 mies.parter
04.201390 → 100 tys. zł+10+11,1%26 m²1,3 mies.parter