Flip: Toruń, Bażyńskich 38
37 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Bażyńskich 38 w Toruniu kupiono 12.06.2019 za 183 000 zł (4 986 zł/m²) i sprzedano 19.12.2019 za 237 500 zł (6 471 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 500 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2019, zł/m²
4 986
183 000 zł
Sprzedaż 19.12.2019, zł/m²
6 471
237 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 485
54 500 zł · 29,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 500 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 65,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 44 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 7007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 4 986 zł/m²sprzedaż 6 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019148 → 183 tys. zł+35+23,7%37 m²22,0 mies.7 p.odsprzedaż
05.2019185 → 236 tys. zł+51+27,6%37 m²4,4 mies.10 p.
01.2019141 → 185 tys. zł+44+31,2%37 m²16,1 mies.10 p.
07.2016158 → 218 tys. zł+60+38,0%48 m²6,5 mies.1 p.