Flip: Toruń, Bażyńskich 38
37 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Bażyńskich 38 w Toruniu kupiono 15.01.2019 za 185 000 zł (5 041 zł/m²) i sprzedano 29.05.2019 za 236 000 zł (6 431 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2019, zł/m²
5 041
185 000 zł
Sprzedaż 29.05.2019, zł/m²
6 431
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 390
51 000 zł · 27,6%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 94,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 41 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 7007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 5 041 zł/m²sprzedaż 6 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019183 → 238 tys. zł+55+29,8%37 m²6,2 mies.7 p.
06.2019148 → 183 tys. zł+35+23,7%37 m²22,0 mies.7 p.odsprzedaż
01.2019141 → 185 tys. zł+44+31,2%37 m²16,1 mies.10 p.
07.2016158 → 218 tys. zł+60+38,0%48 m²6,5 mies.1 p.