Flip: Toruń, Bażyńskich 38
48 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Bażyńskich 38 w Toruniu kupiono 07.01.2016 za 158 000 zł (3 306 zł/m²) i sprzedano 22.07.2016 za 218 000 zł (4 562 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2016, zł/m²
3 306
158 000 zł
Sprzedaż 22.07.2016, zł/m²
4 562
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 255
60 000 zł · 38,0%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 81,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 38 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 7007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedaż‹kupno 3 306 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019183 → 238 tys. zł+55+29,8%37 m²6,2 mies.7 p.
06.2019148 → 183 tys. zł+35+23,7%37 m²22,0 mies.7 p.odsprzedaż
05.2019185 → 236 tys. zł+51+27,6%37 m²4,4 mies.10 p.
01.2019141 → 185 tys. zł+44+31,2%37 m²16,1 mies.10 p.