Flip: Toruń, Bażyńskich 38
37 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Bażyńskich 38 w Toruniu kupiono 12.09.2017 za 141 000 zł (3 842 zł/m²) i sprzedano 15.01.2019 za 185 000 zł (5 041 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2017, zł/m²
3 842
141 000 zł
Sprzedaż 15.01.2019, zł/m²
5 041
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 199
44 000 zł · 31,2%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 22 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 7007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 3 842 zł/m²sprzedaż 5 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019183 → 238 tys. zł+55+29,8%37 m²6,2 mies.7 p.
06.2019148 → 183 tys. zł+35+23,7%37 m²22,0 mies.7 p.odsprzedaż
05.2019185 → 236 tys. zł+51+27,6%37 m²4,4 mies.10 p.
07.2016158 → 218 tys. zł+60+38,0%48 m²6,5 mies.1 p.