Flip: Tarnów, Osiedle Niepodległości 6
44 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Osiedle Niepodległości 6 w Tarnowie kupiono 18.08.2023 za 225 000 zł (5 071 zł/m²) i sprzedano 15.01.2024 za 369 500 zł (8 328 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 500 zł, czyli 64,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2023, zł/m²
5 071
225 000 zł
Sprzedaż 15.01.2024, zł/m²
8 328
369 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 257
144 500 zł · 64,2%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 500 zł
- ROI
- 64,2%
- ROI roczne
- 234,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +65,3 pp · 146 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 9009 100sprzedażkupno 5 071 zł/m²sprzedaż 8 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025210 → 295 tys. zł+85+40,5%44 m²23,2 mies.4 p.odsprzedaż
06.2024195 → 372 tys. zł+177+90,8%44 m²9,8 mies.1 p.
12.2023120 → 150 tys. zł+30+25,0%20 m²24,0 mies.4 p.odsprzedaż
11.2023205 → 255 tys. zł+50+24,4%44 m²42,9 mies.2 p.odsprzedaż
04.2023155 → 228 tys. zł+73+47,1%25 m²10,3 mies.3 p.
12.2021122 → 120 tys. zł−2−2,0%20 m²6,9 mies.4 p.
04.2018110 → 155 tys. zł+45+40,9%44 m²3,6 mies.parter