Odsprzedaż: Tarnów, Osiedle Niepodległości 6
44 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Osiedle Niepodległości 6 w Tarnowie kupiono 24.04.2020 za 205 000 zł (4 624 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 255 000 zł (5 752 zł/m²), po 42,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2020, zł/m²
4 624
205 000 zł
Sprzedaż 21.11.2023, zł/m²
5 752
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 128
50 000 zł · 24,4%
Trzymanie
42,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,9 mies. (1 306 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 57,4%
- Ponad rynek
- -33,0 pp · -67 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 9009 100sprzedażkupno 4 624 zł/m²sprzedaż 5 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025210 → 295 tys. zł+85+40,5%44 m²23,2 mies.4 p.odsprzedaż
06.2024195 → 372 tys. zł+177+90,8%44 m²9,8 mies.1 p.
01.2024225 → 370 tys. zł+145+64,2%44 m²4,9 mies.3 p.
12.2023120 → 150 tys. zł+30+25,0%20 m²24,0 mies.4 p.odsprzedaż
04.2023155 → 228 tys. zł+73+47,1%25 m²10,3 mies.3 p.
12.2021122 → 120 tys. zł−2−2,0%20 m²6,9 mies.4 p.
04.2018110 → 155 tys. zł+45+40,9%44 m²3,6 mies.parter