Odsprzedaż: Tarnów, Osiedle Niepodległości 6
20 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,0 m² pod adresem Osiedle Niepodległości 6 w Tarnowie kupiono 16.12.2021 za 120 000 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 150 000 zł (7 500 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2021, zł/m²
6 000
120 000 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
7 500
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 500
30 000 zł · 25,0%
Trzymanie
24,0 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (729 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,6%
- Ponad rynek
- -0,6 pp · -694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 9009 100sprzedażkupno 6 000 zł/m²sprzedaż 7 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025210 → 295 tys. zł+85+40,5%44 m²23,2 mies.4 p.odsprzedaż
06.2024195 → 372 tys. zł+177+90,8%44 m²9,8 mies.1 p.
01.2024225 → 370 tys. zł+145+64,2%44 m²4,9 mies.3 p.
11.2023205 → 255 tys. zł+50+24,4%44 m²42,9 mies.2 p.odsprzedaż
04.2023155 → 228 tys. zł+73+47,1%25 m²10,3 mies.3 p.
12.2021122 → 120 tys. zł−2−2,0%20 m²6,9 mies.4 p.
04.2018110 → 155 tys. zł+45+40,9%44 m²3,6 mies.parter