Flip: Tarnów, Osiedle Niepodległości 6
20 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,0 m² pod adresem Osiedle Niepodległości 6 w Tarnowie kupiono 20.05.2021 za 122 400 zł (6 120 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 120 000 zł (6 000 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 400 zł, czyli -2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2021, zł/m²
6 120
122 400 zł
Sprzedaż 16.12.2021, zł/m²
6 000
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-120
-2 400 zł · -2,0%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 400 zł
- ROI
- -2,0%
- ROI roczne
- -3,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- -14,5 pp · -17 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 9009 100sprzedażkupno 6 120 zł/m²sprzedaż 6 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025210 → 295 tys. zł+85+40,5%44 m²23,2 mies.4 p.odsprzedaż
06.2024195 → 372 tys. zł+177+90,8%44 m²9,8 mies.1 p.
01.2024225 → 370 tys. zł+145+64,2%44 m²4,9 mies.3 p.
12.2023120 → 150 tys. zł+30+25,0%20 m²24,0 mies.4 p.odsprzedaż
11.2023205 → 255 tys. zł+50+24,4%44 m²42,9 mies.2 p.odsprzedaż
04.2023155 → 228 tys. zł+73+47,1%25 m²10,3 mies.3 p.
04.2018110 → 155 tys. zł+45+40,9%44 m²3,6 mies.parter