Flip: Tarnów, Osiedle Niepodległości 6
44 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Osiedle Niepodległości 6 w Tarnowie kupiono 20.12.2017 za 110 000 zł (2 487 zł/m²) i sprzedano 10.04.2018 za 155 000 zł (3 504 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2017, zł/m²
2 487
110 000 zł
Sprzedaż 10.04.2018, zł/m²
3 504
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 017
45 000 zł · 40,9%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 208,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 42 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 600kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 9009 100sprzedaż‹kupno 2 487 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025210 → 295 tys. zł+85+40,5%44 m²23,2 mies.4 p.odsprzedaż
06.2024195 → 372 tys. zł+177+90,8%44 m²9,8 mies.1 p.
01.2024225 → 370 tys. zł+145+64,2%44 m²4,9 mies.3 p.
12.2023120 → 150 tys. zł+30+25,0%20 m²24,0 mies.4 p.odsprzedaż
11.2023205 → 255 tys. zł+50+24,4%44 m²42,9 mies.2 p.odsprzedaż
04.2023155 → 228 tys. zł+73+47,1%25 m²10,3 mies.3 p.
12.2021122 → 120 tys. zł−2−2,0%20 m²6,9 mies.4 p.