Odsprzedaż: Szczecin, Flaminga 6

79 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 78,9 m² pod adresem Flaminga 6 w Szczecinie kupiono 24.05.2019 za 330 071 zł (4 183 zł/m²) i sprzedano 03.12.2021 za 812 000 zł (10 292 zł/m²), po 30,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 481 929 zł, czyli 146,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.05.2019, zł/m²

4 183

330 071 zł

Sprzedaż 03.12.2021, zł/m²

10 292

812 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 108

481 929 zł · 146,0%

Trzymanie

30,4 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,4 mies. (924 dni)
Różnica cen brutto: 481 929 zł
ROI: 146,0%
ROI roczne: 42,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 183 zł/m²sprzedaż 10 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Flaminga 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021237 → 433 tys. zł+196+82,7%67 m²19,7 mies.2 p.odsprzedaż 06.2021189 → 371 tys. zł+182+96,1%35 m²25,1 mies.parterodsprzedaż 11.2020259 → 430 tys. zł+171+66,2%47 m²17,9 mies.2 p. 11.2019221 → 320 tys. zł+99+45,0%46 m²5,6 mies.2 p.