Flip: Szczecin, Flaminga 6

46 m² · 11.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Flaminga 6 w Szczecinie kupiono 30.05.2019 za 220 672 zł (4 809 zł/m²) i sprzedano 15.11.2019 za 320 000 zł (6 973 zł/m²), po 5,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 99 328 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.05.2019, zł/m²

4 809

220 672 zł

Sprzedaż 15.11.2019, zł/m²

6 973

320 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 164

99 328 zł · 45,0%

Trzymanie

5,6 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,6 mies. (169 dni)
Różnica cen brutto: 99 328 zł
ROI: 45,0%
ROI roczne: 123,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 809 zł/m²sprzedaż 6 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Flaminga 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2021330 → 812 tys. zł+482+146,0%79 m²30,4 mies.parterodsprzedaż 08.2021237 → 433 tys. zł+196+82,7%67 m²19,7 mies.2 p.odsprzedaż 06.2021189 → 371 tys. zł+182+96,1%35 m²25,1 mies.parterodsprzedaż 11.2020259 → 430 tys. zł+171+66,2%47 m²17,9 mies.2 p.