Flip: Szczecin, Flaminga 6

47 m² · 11.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Flaminga 6 w Szczecinie kupiono 29.05.2019 za 258 657 zł (5 450 zł/m²) i sprzedano 23.11.2020 za 430 000 zł (9 060 zł/m²), po 17,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 171 343 zł, czyli 66,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.05.2019, zł/m²

5 450

258 657 zł

Sprzedaż 23.11.2020, zł/m²

9 060

430 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 610

171 343 zł · 66,2%

Trzymanie

17,9 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,9 mies. (544 dni)
Różnica cen brutto: 171 343 zł
ROI: 66,2%
ROI roczne: 40,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 5 450 zł/m²sprzedaż 9 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Flaminga 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2021330 → 812 tys. zł+482+146,0%79 m²30,4 mies.parterodsprzedaż 08.2021237 → 433 tys. zł+196+82,7%67 m²19,7 mies.2 p.odsprzedaż 06.2021189 → 371 tys. zł+182+96,1%35 m²25,1 mies.parterodsprzedaż 11.2019221 → 320 tys. zł+99+45,0%46 m²5,6 mies.2 p.