Odsprzedaż: Szczecin, Flaminga 6

67 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,5 m² pod adresem Flaminga 6 w Szczecinie kupiono 12.12.2019 za 237 020 zł (3 564 zł/m²) i sprzedano 04.08.2021 za 433 000 zł (6 511 zł/m²), po 19,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 195 980 zł, czyli 82,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.12.2019, zł/m²

3 564

237 020 zł

Sprzedaż 04.08.2021, zł/m²

6 511

433 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 947

195 980 zł · 82,7%

Trzymanie

19,7 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,7 mies. (601 dni)
Różnica cen brutto: 195 980 zł
ROI: 82,7%
ROI roczne: 44,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 3 564 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Flaminga 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2021330 → 812 tys. zł+482+146,0%79 m²30,4 mies.parterodsprzedaż 06.2021189 → 371 tys. zł+182+96,1%35 m²25,1 mies.parterodsprzedaż 11.2020259 → 430 tys. zł+171+66,2%47 m²17,9 mies.2 p. 11.2019221 → 320 tys. zł+99+45,0%46 m²5,6 mies.2 p.