Odsprzedaż: Szczecin, Szczecińska 31

47 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Szczecińska 31 w Szczecinie kupiono 28.08.2019 za 320 000 zł (6 867 zł/m²) i sprzedano 23.11.2021 za 470 000 zł (10 086 zł/m²), po 26,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,1%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 28.08.2019, zł/m²

6 867

320 000 zł

Sprzedaż 23.11.2021, zł/m²

10 086

470 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 219

150 000 zł · 46,9%

Trzymanie

26,9 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,9 mies. (818 dni)
Różnica cen brutto: 150 000 zł
ROI: 46,9%
ROI roczne: 18,7%
Rynek w tym czasie (miasto): 35,1%
Ponad rynek: +11,8 pp · 37 834 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 6 867 zł/m²sprzedaż 10 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szczecińska 31 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021380 → 480 tys. zł+100+26,3%53 m²16,5 mies.2 p. 06.2021475 → 644 tys. zł+169+35,6%81 m²26,4 mies.2 p.odsprzedaż 09.2020430 → 500 tys. zł+70+16,3%57 m²20,1 mies.parterodsprzedaż 04.2020315 → 380 tys. zł+65+20,6%53 m²15,3 mies.2 p. 04.2018410 → 418 tys. zł+8+2,0%78 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż 04.2011289 → 348 tys. zł+59+20,4%52 m²36,8 mies.2 p.odsprzedaż 10.2008250 → 280 tys. zł+30+12,2%57 m²7,2 mies. 10.2008294 → 450 tys. zł+156+53,1%69 m²6,8 mies. 09.2008367 → 450 tys. zł+83+22,6%68 m²6,6 mies.