Odsprzedaż: Szczecin, Szczecińska 31

81 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 81,2 m² pod adresem Szczecińska 31 w Szczecinie kupiono 02.04.2019 za 475 000 zł (5 850 zł/m²) i sprzedano 14.06.2021 za 644 000 zł (7 931 zł/m²), po 26,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,7%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 02.04.2019, zł/m²

5 850

475 000 zł

Sprzedaż 14.06.2021, zł/m²

7 931

644 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 081

169 000 zł · 35,6%

Trzymanie

26,4 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,4 mies. (804 dni)
Różnica cen brutto: 169 000 zł
ROI: 35,6%
ROI roczne: 14,8%
Rynek w tym czasie (miasto): 31,7%
Ponad rynek: +3,9 pp · 18 641 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 5 850 zł/m²sprzedaż 7 931 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szczecińska 31 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021320 → 470 tys. zł+150+46,9%47 m²26,9 mies.parterodsprzedaż 08.2021380 → 480 tys. zł+100+26,3%53 m²16,5 mies.2 p. 09.2020430 → 500 tys. zł+70+16,3%57 m²20,1 mies.parterodsprzedaż 04.2020315 → 380 tys. zł+65+20,6%53 m²15,3 mies.2 p. 04.2018410 → 418 tys. zł+8+2,0%78 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż 04.2011289 → 348 tys. zł+59+20,4%52 m²36,8 mies.2 p.odsprzedaż 10.2008250 → 280 tys. zł+30+12,2%57 m²7,2 mies. 10.2008294 → 450 tys. zł+156+53,1%69 m²6,8 mies. 09.2008367 → 450 tys. zł+83+22,6%68 m²6,6 mies.