Odsprzedaż: Szczecin, Szczecińska 31

57 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Szczecińska 31 w Szczecinie kupiono 28.12.2018 za 430 000 zł (7 491 zł/m²) i sprzedano 01.09.2020 za 500 000 zł (8 711 zł/m²), po 20,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 28.12.2018, zł/m²

7 491

430 000 zł

Sprzedaż 01.09.2020, zł/m²

8 711

500 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 220

70 000 zł · 16,3%

Trzymanie

20,1 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,1 mies. (613 dni)
Różnica cen brutto: 70 000 zł
ROI: 16,3%
ROI roczne: 9,4%
Rynek w tym czasie (miasto): 21,9%
Ponad rynek: -5,6 pp · -24 060 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 7 491 zł/m²sprzedaż 8 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szczecińska 31 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021320 → 470 tys. zł+150+46,9%47 m²26,9 mies.parterodsprzedaż 08.2021380 → 480 tys. zł+100+26,3%53 m²16,5 mies.2 p. 06.2021475 → 644 tys. zł+169+35,6%81 m²26,4 mies.2 p.odsprzedaż 04.2020315 → 380 tys. zł+65+20,6%53 m²15,3 mies.2 p. 04.2018410 → 418 tys. zł+8+2,0%78 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż 04.2011289 → 348 tys. zł+59+20,4%52 m²36,8 mies.2 p.odsprzedaż 10.2008250 → 280 tys. zł+30+12,2%57 m²7,2 mies. 10.2008294 → 450 tys. zł+156+53,1%69 m²6,8 mies. 09.2008367 → 450 tys. zł+83+22,6%68 m²6,6 mies.