Flip: Szczecin, Szczecińska 31

53 m² · 04.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Szczecińska 31 w Szczecinie kupiono 04.01.2019 za 315 000 zł (5 899 zł/m²) i sprzedano 15.04.2020 za 380 000 zł (7 116 zł/m²), po 15,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 04.01.2019, zł/m²

5 899

315 000 zł

Sprzedaż 15.04.2020, zł/m²

7 116

380 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 217

65 000 zł · 20,6%

Trzymanie

15,3 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,3 mies. (467 dni)
Różnica cen brutto: 65 000 zł
ROI: 20,6%
ROI roczne: 15,8%
Rynek w tym czasie (miasto): 17,3%
Ponad rynek: +3,3 pp · 10 520 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 5 899 zł/m²sprzedaż 7 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szczecińska 31 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021320 → 470 tys. zł+150+46,9%47 m²26,9 mies.parterodsprzedaż 08.2021380 → 480 tys. zł+100+26,3%53 m²16,5 mies.2 p. 06.2021475 → 644 tys. zł+169+35,6%81 m²26,4 mies.2 p.odsprzedaż 09.2020430 → 500 tys. zł+70+16,3%57 m²20,1 mies.parterodsprzedaż 04.2018410 → 418 tys. zł+8+2,0%78 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż 04.2011289 → 348 tys. zł+59+20,4%52 m²36,8 mies.2 p.odsprzedaż 10.2008250 → 280 tys. zł+30+12,2%57 m²7,2 mies. 10.2008294 → 450 tys. zł+156+53,1%69 m²6,8 mies. 09.2008367 → 450 tys. zł+83+22,6%68 m²6,6 mies.