Odsprzedaż: Szczecin, Maciejkowa 3

92 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 91,7 m² pod adresem Maciejkowa 3 w Szczecinie kupiono 12.10.2018 za 467 620 zł (5 100 zł/m²) i sprzedano 23.05.2022 za 905 000 zł (9 870 zł/m²), po 43,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 437 380 zł, czyli 93,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.10.2018, zł/m²

5 100

467 620 zł

Sprzedaż 23.05.2022, zł/m²

9 870

905 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 770

437 380 zł · 93,5%

Trzymanie

43,3 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,3 mies. (1 319 dni)
Różnica cen brutto: 437 380 zł
ROI: 93,5%
ROI roczne: 20,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 5 100 zł/m²sprzedaż 9 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Maciejkowa 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2021278 → 420 tys. zł+142+51,3%49 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż 05.2019324 → 500 tys. zł+176+54,3%56 m²6,6 mies.2 p. 02.2019278 → 332 tys. zł+54+19,6%49 m²8,3 mies.1 p.