Flip: Szczecin, Maciejkowa 3

56 m² · 05.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Maciejkowa 3 w Szczecinie kupiono 30.10.2018 za 324 000 zł (5 772 zł/m²) i sprzedano 20.05.2019 za 500 000 zł (8 908 zł/m²), po 6,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 176 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.10.2018, zł/m²

5 772

324 000 zł

Sprzedaż 20.05.2019, zł/m²

8 908

500 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 136

176 000 zł · 54,3%

Trzymanie

6,6 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,6 mies. (202 dni)
Różnica cen brutto: 176 000 zł
ROI: 54,3%
ROI roczne: 119,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 5 772 zł/m²sprzedaż 8 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Maciejkowa 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2022468 → 905 tys. zł+437+93,5%92 m²43,3 mies.parterodsprzedaż 04.2021278 → 420 tys. zł+142+51,3%49 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż 02.2019278 → 332 tys. zł+54+19,6%49 m²8,3 mies.1 p.