Odsprzedaż: Szczecin, Maciejkowa 3

49 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Maciejkowa 3 w Szczecinie kupiono 21.02.2019 za 277 647 zł (5 700 zł/m²) i sprzedano 21.04.2021 za 420 000 zł (8 622 zł/m²), po 26,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 142 353 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.02.2019, zł/m²

5 700

277 647 zł

Sprzedaż 21.04.2021, zł/m²

8 622

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 922

142 353 zł · 51,3%

Trzymanie

26,0 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,0 mies. (790 dni)
Różnica cen brutto: 142 353 zł
ROI: 51,3%
ROI roczne: 21,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 5 700 zł/m²sprzedaż 8 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Maciejkowa 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2022468 → 905 tys. zł+437+93,5%92 m²43,3 mies.parterodsprzedaż 05.2019324 → 500 tys. zł+176+54,3%56 m²6,6 mies.2 p. 02.2019278 → 332 tys. zł+54+19,6%49 m²8,3 mies.1 p.